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Maison à vendre 5 pièces - 140,83 m2 ST HILAIRE - 31

Ref : 8842

369 900 €

  • Honoraires charge vendeur
258 avis (achat/vente) : 9,0/10
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maison à vendre - 5 pièces - 140.83 m2 - ST HILAIRE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Hnc.Immo
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Description

À vendre à Saint-Hilaire (31410),
Au calme, cette maison de plain-pied type T5 d'une superficie d'environ 140 m² habitable avec sous-sol complet et agréable Piscine.
Le tout sur 2400m² de terrain clos et arboré.
Cette construction traditionnelle très bien entretenue est une opportunité rare.
Elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de 42 m² environ, de 4 chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante aménagée et d'une salle de bain, WC et lingerie.
La véranda offre un espace idéal pour les soirées fraîches et vous apprécierez le jardin paysager et potager.
Vous profiterez aussi de moments de détente dans la piscine ou sur la terrasse ensoleillée de plus de 67 m².
Le chauffage au gaz de ville et au bois assure un confort optimal tout au long de l'année.
Pour vos voitures ou le stockage, vous bénéficierez d'un grand sous-sol de plus de 150 m², d'un carport et de plusieurs dépendances !
Située à seulement 5 minutes en voiture de la gare Le Fauga et 10 minutes de la gare de Muret, cette maison est très bien desservie par les transports en commun.
Les commodités sont à portée de main avec l'Intermarché à 3 minutes en voiture, ainsi que plusieurs autres supermarchés à proximité. Les écoles élémentaires et primaires sont également facilement accessibles, tout comme de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 318,4 m2
  • Surface habitable : 140,8 m2
  • Surface terrain : 2 400 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11,2 m2)
    • Pièce de vie (42 m2)
    • Cuisine (15,2 m2)
    • Véranda (13,4 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Chambre 3 (13,0 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • Chambre 4 (11,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Sous-sol (157,6 m2)
    • Pièce (8,6 m2)
    • Pièce (11,4 m2)
    • Terrasse (67,2 m2)
    • Local technique (6,5 m2)
    • Autre (37,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Général

  • Surface sous-sol : 173 m2
  • Chauffage : Gaz ville,bois chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Cumulus + gaz
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Piscine
  • Porte de garage motorisée
  • Puits
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21037kWh/m2.ankg CO2/m2.an206 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 04/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550,0 € et 2150,0 € pour 2021
Bien proposé par Sandrine mayeur EI, agent commercial (RSAC 984954651)

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