maison à vendre 3 pièces - 71,22 m2 CARBONNE - 31

Ref : 7662
99 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 71.22 m2 - CARBONNE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Hnc.Immo
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Exclusivité
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Description

CARBONNE maison à vendre PETIT PRIX : T3 de plain-pied, des années 60, à rénover. Exposition plein sud. Sur une parcelle de terrain de 237 m², close et sans vis à vis. Deux terrasses dont une couverte. A remettre au goût du jour par un rafraichissement général. Le double vitrage est récent, la climatisation et les convecteurs sont neufs. Grande pièce à vivre, éclairée par une grande baie vitrée, donnant sur la terrasse couverte et ses deux chambres lumineuses. Un excellent rapport qualité/prix, idéal premier achat ou investisseur.

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Vue globale

  • Surface totale : 71,2 m2
  • Surface habitable : 71,2 m2
  • Surface terrain : 237 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour-salon-cuisine (36,9 m 2)
    • Chambre (10,0 m 2)
    • Chambre (19,0 m 2)
    • Salle d'eau (3,1 m 2)
    • WC (0,9 m 2)
    • Dégagement (1,5 m 2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Dégagée

Général

  • rue  : 1place(s)
  • Chauffage : Clim reversible+électrique clim réversible + électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : CLIM & radiateurs Année rénovation: 2020
  • Travaux à prévoir : rafraichissement général,ponçage et vitrification des plancher, une cloison bois à enlever, une cloison à remettre entre chambre etbureau
  • Taxe foncière : 502 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 272
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 14
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Magalie le traon , agent commercial (RSAC 853963866)

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