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maison à vendre 5 pièces - 182 m2 BERAT - 31

Ref : 8249

316 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 182.0 m2 - BERAT - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Hnc.Immo
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Description

MAISON A VENDRE A BERAT 31370,
Nous vous proposons cette agréable maison familiale T5/6 d'environ 182m² sur terrain clos et arboré de 922m² avec grand sous-sol aménagé en partie.
La grande pièce de vie d'environ 55m² dessert une cuisine ouverte aménagée et équipée et un cellier. Coté nuit, les 3 chambres sont desservies par une salle de bains et WC séparé.
Au sous-sol, 2 grandes pièces aménagées, un garage de plus de 55m². A l'extérieur une terrasse intime donnant sur le jardin.
Double vitrage et chauffage au sol.
Assainissement individuel non conforme
Au calme et à quelques kilomètres du centre de Bérat, cette maison vous séduira sur son potentiel.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 182 m2
  • Surface terrain : 1 578 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Hall (8 m2)
    • Séjour (55 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • Cellier (4 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Couloir (5 m2)
    • Salle de bains (8,5 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Pièce (25 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Surface sous-sol : 55 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage sol chaudière fuel fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied
  • Fosse septique
  • Portail électrique
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
148
KWhEP/m2.an
35 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
35 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 22/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530,0 € et 2130,0 € pour 2021

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