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Maison à vendre 6 pièces - 120,52 m2 MONTESQUIEU VOLVESTRE - 31

Ref : 8560

234 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 120.52 m2 - MONTESQUIEU VOLVESTRE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Hnc.Immo
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Description

Venez découvrir cette maison T5/6 d'une superficie d'environ 120m² à 5 minutes de RIEUX-VOLVESTRE.
Au rez-de-chaussée vous trouverez avec un séjour/salle à manger lumineux, une cuisine rénovée, une salle d'eau, un WC et 3 chambres.
Vous bénéficierez d'un demi sous-sol, d'une grande buanderie et de deux pièces pouvant également servir de chambres .
Vous profiterez également d'un double garage spacieux et d'une cave.
A l'extérieur vous découvrirez deux terrasses donnant accès à un grand jardin calme et arboré, le tout pour une parcelle d'environ 1700 m², avec un atelier et un poulailler au fond du jardin.
La propriété est entièrement clôturée.
Isolation des murs, menuiseries et cuisine rénovés récemment.
Venez visiter sans tarder !! Agence century 21 HNC Immo Carbonne 05.61.87.25.63.

Ce bien vous est proposé par Gaëtan Thomazeau EI, agent commercial (RSAC 981 749 369)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 235 m2
  • Surface habitable : 120,5 m2
  • Surface terrain : 1 765 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,4 m2)
    • Salon/salle à manger (30 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Couloir (5,8 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cellier (18,4 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Bureau (9,9 m2)
    • Garage (43 m2)
    • Garage 2 (32 m2)
    • Cave (10 m2)
    • Atelier (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique
  • Eau chaude : Cumulus 200 l
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Barbecue
  • Cave
  • Eclairage extérieur
  • Puits
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : menuiseries cuisine isolation 2017 Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30310kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 25/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1938,0 € et 2622,0 € pour 2021

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