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maison à vendre 4 pièces - 125 m2 MURET - 31

Ref : 8618

413 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 125.0 m2 - MURET - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Hnc.Immo
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Description

Muret 31600, à 25 minutes au sud de Toulouse.
Notre agence a le plaisir de vous présenter, cette belle maison contemporaine d'environ 125m2 de T4/5 sur une parcelle de 565m² entièrement clôturée, dans une zone résidentielle et calme de Muret.
Dès l'entrée, vous serez charmés par une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 47m² exposée plein sud donnant sur la terrasse avec grande baie a galandage.
Egalement au rez-de-chaussé une suite parentale avec salle d'eau et dressing . Un wc et un cellier viennent compléter ce premier niveau.
A l'étage, vous retrouverez l'espace nuit composé de deux chambres, d'un petit bureau et d'une salle de bain avec WC.
Vous bénéficiez également d'un garage de 22m² avec double accès au jardin et d'un car port.
A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses carrelées ensoleillée dont une avec une pergola .
Un véritable coup de cœur pour cette maison à la décoration et aux finitions soignées. Construite en 2018, elle bénéficie de la norme RT2012.
Les plus :
Aucun travaux à prévoir, système de chauffage très performant avec normes énergétiques AA. Pompe à chaleur avec climatisation gainée ALDES (Très faible consommation). Terrain piscinable si vous le souhaitez, volets roulants motorisés ....
Accès rapide A64 et gare Sncf,
Proches commodités et premiers commerces à pieds.
Visite virtuelle et immersive sur demande auprès de votre agence

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Vue globale

  • Surface totale : 148 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Pièce de vie (47 m2)
    • Cellier (5,5 m2)
    • Suite parentale (12,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
    • Dressing (4,8 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Bureau (4,8 m2)
    • Terrasse (34 m2)
    • Garage (22 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1821 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)561kWh/m2.ankg CO2/m2.an1 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 21/03/2023

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