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maison à vendre 5 pièces - 178 m2 CARBONNE - 31

Ref : 8659

317 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 178.0 m2 - CARBONNE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Hnc.Immo
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Description

Idéalement située en centre-ville de Carbonne 31390, jolie maison de village T5 basse consommation d'environ 178m² rénovée avec goût.
Au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie traversante de plus de 53 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Au premier étage, l'espace nuit comprend au total 2 chambres de 10 et 11m² avec placards, salle d'eau et WC. Une suite parentale de 30m² avec salle de bain et dressing.
Au deuxième étage une salle de jeu lumineuse de 38m².
A l'extérieur une terrasse au calme donnant sur un agréable jardin clôturé et arboré.
De nombreux rangements pour votre stockage extérieur.
Les plus : Triple énergie pour le chauffage Pompe à chaleur, chauffage au sol et Insert ainsi qu'une aspiration centralisée.
Toiture remaniée et nettoyée (avec facture)
Maison habitable immédiatement, stationnement facile et toutes commodités à pied, écoles commerces, gare, accès A64.

Présentée par MARSAND Maëva, agent commercial, immatriculée au RSAC sous le n° 951 860 063.

Agence Immobilière Century 21 HNC Immo Carbonne
05.61.87.25.63
7 place de la République 31390 Carbonne

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Vue globale

  • Surface totale : 178 m2
  • Surface habitable : 178 m2
  • Surface terrain : 306 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour-salon-cuisine (53,7 m2)
    • Cellier (10 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bain (6,3 m2)
    • Dégagement (15 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Suite parentale (14,5 m2)
    • Dressing (8,2 m2)
    • Salle d'eau (8,1 m2)
    • Salle de jeux (38 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur par le sol pompe à chaleur par le sol electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Briques et galets
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1398 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1023kWh/m2.ankg CO2/m2.an53 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 19/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030,0 € et 1460,0 € pour 2021
Bien proposé par Maeva marsand EI, agent commercial (RSAC 951860063)

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