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maison à vendre 3 pièces - 109,08 m2 CARBONNE - 31

Ref : 8677

224 100 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 109.08 m2 - CARBONNE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Hnc.Immo
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Description

Idéalement située au centre de Carbonne (31390). RARE !
Très belle maison Toulousaine d'environ 110 m² habitables avec potentiel d'environ 250 m² à rénover avec de nombreuses dépendances. Le tout sur un terrain 1943m², clôturé et arboré, au calme sans vis-à-vis et en zone constructible.
La maison se compose aujourd'hui d'un grand hall desservant une cuisine, un salon séjour, une salle de bain et WC en rez-de-chaussée. A l'étage, une chambre et un point d'eau.
Ce bien est très lumineuse, au calme et exposée plein sud.
Un garage et une grange viennent compléter le bien. De nombreux volumes sont encore à aménager.
De nombreux travaux restent à prévoir : chauffage, isolation, .

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Vue globale

  • Surface totale : 343,4 m2
  • Surface habitable : 109,1 m2
  • Surface terrain : 1 943 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Hall (12 m2)
    • Cuisine (23 m2)
    • Salon (27 m2)
    • Dégagement (8 m2)
    • Salle de bain (3,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre 1 (22,8 m2)
    • WC (3,8 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • Grenier (140 m2)
    • Garage (27 m2)
    • Arrière cuisine (17 m2)
    • Garage (50 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • façade : Briques et galets
  • Poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Assainissement Isolation Electricité Chauffage Doublage Remise aux gouts du jour
  • Taxe foncière : 690 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36380kWh/m2.ankg CO2/m2.an357 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 80

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210,0 € et 4370,0 € pour 2021

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