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Maison à vendre 4 pièces - 111 m2 CARBONNE - 31

Ref : 8827

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 111.0 m2 - CARBONNE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Hnc.Immo
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Description

EXCEPTIONNELLE et RARE !
MAISON À VENDRE à 5 minutes de Carbonne
Maison de plain-pied type T3 de 112 m² environ sur un terrain de 2 046 m² avec PISCINE Intérieure !
Cette maison habitable sans aucun travaux propose une pièce de vie très lumineuse de 42 m² environ avec une cuisine ouverte équipée et aménagée de 17 m² environ.
L'espace est optimisé avec un cellier, un WC indépendant et une buanderie accessible par la cuisine.
La partie nuit comprend 2 chambres avec grands placards et une salle d'eau spacieuse.
Attenante à la maison, dans une dépendance de plus de 130 m², vous pourrez profiter d'une piscine intérieure chauffée, accessible toute l'année et équipée d'une douche, d'un WC ainsi que d'un atelier.
La maison est équipée de menuiseries double vitrage, de volets roulants électriques et d'un système de chauffage optimisé avec une PAC et une climatisation gainable qui vous assurera un confort toute l'année. L'assainissement est au tout à l'égout.
Une maison parfaite pour un pied-à-terre, un projet locatif insolite ou un lieu de détente unique et qui dispose aussi d'un grand garage qui n'attend que vous pour terminer les finitions.
Cette maison est à seulement quelques minutes de toutes commodités
Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez-nous sans attendre !
Ce bien vous est proposé par Sandrine MAYEUR, EI, agent commercial (RSAC 984 954 651) tél : 06.75.88.88.42
Agence Immobilière Century 21 HNC Immo Carbonne.
7, Place de la République 31390 Carbonne.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 111 m2
  • Surface terrain : 2 046 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle à manger (42 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Cellier (12 m2)
    • WC (2 m2)
    • Salle d'eau (9 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • Piscine (145 m2)
    • Cellier (18 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Fuel+éléctrique climatisation réversible + fuel fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Alarme
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux à prévoir : FINIR LE GARAGE
  • Taxe foncière : 1067 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1314kWh/m2.ankg CO2/m2.an57 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 24/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180,0 € et 1630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sandrine mayeur EI, agent commercial (RSAC 984954651)

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