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Maison à vendre 10 pièces - 287,58 m2 RIEUX VOLVESTRE - 31

Ref : 8965

213 000 €

  • Honoraires charge vendeur
296 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 10 pièces - 287.58 m2 - RIEUX VOLVESTRE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Hnc.Immo
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Description

Rieux Volvestre (31310)

À vendre sur la commune de Rieux Volvestre (31310), ensemble immobilier des années 1700 composé d'une première belle bâtisse d'environ 280 m², une deuxième habitation d'environ 59m² le tout séparé par une cour. Cette cour donne accès à diverses dépendances avec un accès sur 2 rues permettant également de profiter d'une parcelle de jardin de 200m² non attenante à la propriété.
Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation. Cette demeure offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves avec le charme de l'ancien. Nichée dans un cadre paisible, la première bâtisse se compose en rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une pièce supplémentaire pour une chambre ou bien un bureau selon vos besoins. Au premier étage vous disposez de 4 chambres aux volumes généreux, avec une grande salle de bain, parfait pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail à domicile.
Puis au second étage disposant de 4 autres pièces à aménager totalement. Enfin un troisième étage lumineux avec une fenêtre de toit avec un accès à un grenier aménageable.
La deuxième habitation d'environ 59 m² est à réaménager totalement.

L'ensemble des habitations sont dépourvues d'une installation de chauffage et d'isolation. Ces travaux sont donc à prévoir. Actuellement le seul mode de chauffage est diffusé par une cheminée. Bien que nécessitant une rénovation sur son ensemble, cette propriété promet un charme unique une fois restaurée.
Plusieurs projets immobiliers s'offrent à vous de par sa composition, une première bâtisse vouée à votre résidence principale et/ou professionnelle et une deuxième maison pour de l'investissement locatif peuvent être envisagés.
Située à proximité de toutes les commodités, elle se trouve à seulement 6 minutes à pied de l'école élémentaire publique, de l'école maternelle publique et de l'école maternelle et élémentaire. Les commerces essentiels sont à seulement quelques minutes à pied.
Pour vos déplacements, la gare de Carbonne est accessible en 10 minutes en voiture.
Cette demeure est une toile vierge prête à être transformée en une demeure exceptionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique.

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Vue globale

  • Surface totale : 327 m2
  • Surface habitable : 287,6 m2
  • Surface terrain : 573 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (9,9 m2)
    • Bureau (17,3 m2)
    • Salon (26,6 m2)
    • Hall (25 m2)
    • Salon/salle à manger (20,1 m2)
    • Cuisine (28 m2)
    • Escalier (12 m2)
    • Palier (20,2 m2)
    • Chambre 1 (24 m2)
    • Chambre 2 (20,4 m2)
    • Chambre 3 (29,7 m2)
    • Chambre 4 (28,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bain (12,5 m2)
    • Escalier (12 m2)
    • Palier (18,4 m2)
    • Pièce (27,6 m2)
    • Pièce (26,5 m2)
    • Pièce (30,5 m2)
    • Pièce (31,5 m2)
    • Escalier (12 m2)
    • Grenier
    • Dépendance (21,9 m2)
    • Couloir (10,7 m2)
    • Dépendance (20 m2)
    • Cave
    • Maison 2 (59 m2)
    • Jardin (200 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Bois bois bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Briquettes et bois
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Stéphanie vidal EI, agent commercial (RSAC 987732609)

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