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Maison à vendre 3 pièces - 80 m2 SAUBENS - 31

Ref : 8983

245 100 €

  • Honoraires charge vendeur
305 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 3 pièces - 80.0 m2 - SAUBENS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Hnc.Immo
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Description

À vendre MURET 31600 à 5 minutes !
Découvrez cette maison toulousaine atypique de plain-pied T4, idéale pour ceux qui recherchent calme et originalité avec une agréable Véranda et un Jardin de 200m² environ.
L'habitation dispose également de combles isolés et lumineux, soit 50m² prêts à être exploités
Cette demeure offre une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte et un cellier, agencement parfait pour les moments entre amis.
Les deux chambres s'ouvrent sur une véranda et le jardin sans vis à vis, apportant une belle luminosité et une touche de sérénité.
La toiture est neuve et la charpente rénovée pour votre tranquillité et votre confort.

A mi-chemin entre Muret 31600 et Roques 31120 et située à seulement cinq minutes à pied de l'arrêt de bus sur la ligne 317, la maison bénéficie d'une excellente accessibilité. Les commodités ne manquent pas avec commerces, écoles.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme et de potentiel à Saubens. Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 232 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (18 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Cellier (3 m2)
    • Couloir (4 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Véranda (18 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Grenier (50 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 629 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22646kWh/m2.ankg CO2/m2.an211 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 15/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630,0 € et 2240,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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