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Maison à vendre 6 pièces - 171,70 m2 MONTESQUIEU VOLVESTRE - 31

Ref : 9024

55 100 €

  • Honoraires charge vendeur
312 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 6 pièces - 171.7 m2 - MONTESQUIEU VOLVESTRE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Hnc.Immo
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Description

À Vendre MONTESQUIEU 31310 au centre du village. Maison atypique, mitoyenne et traversante avec Jardin et Garage.
De nombreux travaux sont à prévoir pour rénover cette demeure en briques et galets.
Sur 316m² de parcelle clôturée et arborée, et 170m² habitables on retrouve de beaux volumes à exploiter.
En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, pièce de vie, salle d'eau, cuisine, chambre et un patio couvert.
À l'étage, 4 chambres et une salle de bain articulées autour de cet escalier et de ce patio. Également un grenier.
En traversant le jardin on arrive aux dépendances : coté garage : 3 dépendances en enfilade avec toiture récente, on peut stationner, stocker, s'en servir d 'atelier ! Plus de 50m² exploitable.
Tout est à reprendre sur cette maison ! Nous avons donc un bel emplacement, des bâtis et un superbe potentiel.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 171,7 m2
  • Surface terrain : 316 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Pièce (35 m2)
    • Patio (17 m2)
    • Remise (5 m2)
    • Couloir (11 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Chambre 1 (16 m2)
    • Couloir
    • Chambre 2 (15,2 m2)
    • Chambre 3 (22 m2)
    • Chambre 4 (18 m2)
    • Salle de bains/WC (8,5 m2)
    • Chambre 5 (15 m2)
    • Atelier (18 m2)
    • Grenier

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Eau chaude : Cumulus x 2
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 492 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2799kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 22/05/2025

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