Maison à vendre 3 pièces - 76 m² ST JULIEN SUR GARONNE - 31

Dans le charmant village de Saint Julien 31220, À VENDRE POUR BRICOLEURS.
Maison de village traversante T3 d'environ 75m² à rénover en grande partie.
Plein centre du village et mitoyenne des 2 cotés, elle offre de beaux volumes et ne demande qu'à être réhabilitée.
On trouve en rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec un dégagement, un WC et un lieu de stockage déjà isolé en partie, donnant sur un petit jardin.
A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres dont une côté jardin avec balcon ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un grenier se trouve également au dernier étage.
Côté jardin, une toute petite sortie donnant sur une impasse, pas de stationnement ou de garage.
Prévoir TRAVAUX de gros œuvres, toiture, isolation, électricité, chauffage ....
Située au centre du village, cette maison bénéficie d'une position idéale pour profiter de la vie locale. Les enfants pourront ainsi rejoindre facilement l'école primaire publique, située à seulement quelques minutes à pied. Le calme et la sérénité du village offrent un cadre de vie familial et tranquille, idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible. La proximité avec la nature et les espaces verts environnants ajoute à l'attrait de cette propriété, permettant de profiter d'activités de plein air et de promenades bucoliques.
Accès A64 rapide, Gare SNCF et Commerces à 5 minutes en voiture. Entre Carbonne, Cazères et Rieux Volvestre, sa situation est idéale.