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Maison à vendre 4 pièces - 78 m2 BERAT - 31

Ref : 9125

224 100 €

  • Honoraires charge vendeur
321 avis (achat/vente) : 9,0/10
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maison à vendre - 4 pièces - 78.0 m2 - BERAT - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Hnc.Immo
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Description

À VENDRE à BERAT (31370) - Maison moderne sans aucun travaux, type T4 avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 35 m², une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres équipées de placard, une salle de bain, 2 WC, un cellier et un garage de 20 m².
Dans le jardin privatif à l'arrière, vous profiterez d'une belle terrasse équipée d'un store pour les journées ensoleillées.
Pour un confort été comme hiver, vous profiterez de la climatisation réversible et de double vitrage.
Découvrez cette charmante maison d'habitation sur 2 niveaux, mitoyenne par un seul côté, idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie confortable et fonctionnel.
La maison bénéficie du Tout à l'égout et de combles récemment isolés, pour une meilleure performance énergétique.
Visite virtuelle immersive sur demande auprès de votre agence Century 21 HNC IMMO - 7 Place de la République - 31390 Carbonne.

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Surface terrain : 102 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1 m2)
    • Pièce de vie (35 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Cellier (4 m2)
    • Salle de bains/WC (5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Couloir (2 m2)
    • Garage (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim reversible+électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Store électrique
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 560 €
  • Charges de copropriété : 648 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 88
  • Charges courantes par an : 650,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1173kWh/m2.ankg CO2/m2.an50 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 02/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,0 € et 1080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sandrine mayeur EI, agent commercial (RSAC 984954651)

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