Maison à vendre 5 pièces - 155 m2 ST SULPICE SUR LEZE - 31
155 850 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéalement située à proximité immédiate de toutes commodités (boucher, boulanger, presse, écoles maternelle et primaire, restaurants, cafés) et à deux pas d'un grand parc, cette maison de ville d'environ 155 m² offre un cadre de vie pratique et agréable.
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, sublimée par des pavés de verre qui apportent une belle luminosité. Une arrière-cuisine spacieuse complète cet espace de vie convivial et fonctionnel.
Les pièces offrent de belles dimensions, permettent divers aménagements selon vos besoins.
À l'étage, la maison propose 2 grandes chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un patio intérieur fermé qui inonde l'intérieur de lumière naturelle.
Au deuxième étage, un large espace climatisé offre de nombreuses possibilités d'agencement : chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace détente selon vos envies.
Bien entretenue, la maison est en très bon état général. Pas de garage ni de jardin, mais de nombreuses places de stationnement sont disponibles dans la rue juste en face.
Un bien rare, à visiter sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 162,3 m2
- Surface habitable : 155 m2
- Surface terrain : 92 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (11,7 m2)
- Séjour (19 m2)
- Chambre 1 (16,1 m2)
- Chambre 2 (14,1 m2)
- Cuisine (15,2 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- WC (1,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Arrière cuisine (15,4 m2)
- Bureau (6 m2)
- Combles (38 m2)
- Grenier
- Patio (10 m2)
- Couloir (5,6 m2)
- Couloir (4 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Chauffage électrique programma climatisation et électrique electricité
- Eau chaude : Cumulus 200 l
- Façade : Briques
- Double vitrage
- Murs extérieurs doublés
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Travaux récents : tout a été refait en 2002 + tous les radiateurs changés en 2022 Année rénovation: 2002
- Taxe foncière : 727 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360,0 € et 1890,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).