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Maison à vendre 5 pièces - 131,60 m2 BERAT - 31

Ref : 9199

335 000 €

  • Honoraires charge vendeur
339 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 5 pièces - 131.6 m2 - BERAT - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Hnc.Immo
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Description

Maison T5 - 152m² - Plain-pied - Garage

Venez découvrir, dans le village calme et agréable de Bérat, à proximité des écoles et des commerces, cette superbe maison T5 construite en 2012 sur un terrain de 341m².

Vous retrouverez une pièce de vie spacieuse avec cuisine américaine complètement aménagée. Une belle chambre parentale avec espace dressing ainsi que salle d'eau privative. Deux autres chambres avec dressing intégré. Une salle de bain, baignée de lumière par la présence d'un velux, présentant une baignoire ainsi qu'une douche à l'italienne et une double vasque. Un bureau de plus de 9m² pouvant également constituer une chambre d'amis. Un garage, une buanderie ainsi qu'un cellier complètent le tout pour plus de praticité.
Un plan du bien est disponible pour vous repérer ( voir photos ).

Cette maison, pensée pour le confort des propriétaires, bénéficie de belles prestations : jacuzzi avec douche extérieure, terrasse avec pergola à store rétractable et brumisateurs, arrosage intégré, aspiration centralisée dans l'ensemble de la maison, ...

Idéal pour une famille, plus qu'à poser vos valises ! Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 151,6 m2
  • Surface habitable : 131,6 m2
  • Surface terrain : 341 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,9 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)
    • Séjour (46,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (20,2 m2)
    • Salle de bains (8,5 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Bureau (9,1 m2)
    • Buanderie (6 m2)
    • Cellier (3,8 m2)
    • Garage (20 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

À proximité

  • Commerces
  • Ecole
  • Bus

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)4554kWh/m2.ankg CO2/m2.an455 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 30/09/2025

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