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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 58,40 m2 LONGAGES - 31

Ref : 9206

108 600 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 58.4 m2 - LONGAGES - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Hnc.Immo
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Description

Situé au cœur de Longages 31410,
Dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement T3 de 59,35 m² est un véritable havre de paix. Avec son balcon spacieux, il offre une vue agréable sur les alentours et permet de profiter pleinement de l'extérieur. L'intérieur est tout aussi accueillant, avec une belle pièce de vie qui donne sur le balcon, parfaite pour se détendre ou recevoir profiter de l'extérieur.
De nombreux rangements sont également à disposition, garantissant un espace de vie pratique et organisé.

L'appartement se trouve au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée, bénéficiant de deux places de parking aériennes pour plus de commodité. La résidence elle-même est équipée d'une piscine et d'espaces verts, offrant un cadre idéal pour se détendre et profiter de la vie en plein air. Les commodités sont accessibles à pied, ce qui rend ce lieu parfait pour ceux qui souhaitent un mode de vie équilibré entre calme et proximité avec les services essentiels. Le quartier est également familial, avec des écoles à proximité, ce qui en fait un choix idéal pour les familles.

Pour les déplacements, le bien est bien desservi, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied, comme l'arrêt Garros - Car Ligne 361, qui permet de rejoindre facilement Toulouse ou les communes environnantes.
Avec son DPE classé E, cet appartement T3 est prêt à être habité. Une solution clés en main pour ceux qui cherchent à s'installer rapidement dans un environnement agréable et pratique.
Visite virtuelle sur demande auprès de votre agence.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58,4 m2
  • Surface habitable : 58,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,6 m2)
    • Pièce de vie (26,6 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Piscine

À savoir

  • Charges / mois : 115 €
  • Taxe foncière : 647 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2377kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 06/11/2025

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