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Description
D'une surface habitable d'environ 126 m², cette maison offre une distribution fonctionnelle et agréable. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux d'environ 30 m², lumineux et ouvrant directement sur la terrasse, ainsi que d'une cuisine semi-indépendante, prolongée par un cellier attenant, idéal pour le rangement et l'organisation du quotidien.
L'espace nuit se compose de 2 chambres en enfilades et 2 autres chambres plus spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 200 m², joliment arboré et clôturé.
Un garage d'environ 30 m² ainsi que des dépendances complètent ce bien.
NOMBRE DE TRAVAUX sont à prévoir : Isolation, toiture à revoir, électricité, vitrage, remise aux gout du jour, peinture........
MAIS son EMPLACEMENT est un véritable atout : proche des commerces, écoles et transports, axe A64 et toutes les commodités de Carbonne.
OPPORTUNITE A SAISIR
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 126 m2
- Surface habitable : 125,9 m2
- Surface terrain : 1 197 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (13 m2)
- Pièce (17 m2)
- Chambre 1 (10 m2)
- Chambre 2 (10 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle de bain (4,2 m2)
- Cuisine (8,3 m2)
- Cellier (14,2 m2)
- Salon/salle à manger (30 m2)
- Pièce (17 m2)
- Garage (30 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Gaz de ville gaz gaz
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépis
- Plain pied
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2770,0 € et 3800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).