Maison à vendre 4 pièces - 95 m2 RIEUX VOLVESTRE - 31
Ref : 9247
185 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À VENDRE Maison individuelle à Rieux-Volvestre (31310) sur 1500 m² de terrain.
Cette maison T4 d'environ 95 m² habitable, rénovée en partie en 2013 nécessite aujourd'hui un rafraîchissement.
Elle vous séduira par son potentiel et son environnement agréable.
Cette maison offre une distribution fonctionnelle et agréable. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux d'environ 24 m², lumineux, équipé d'un poêle à bois et ouvrant sur l'extérieur, ainsi que d'une cuisine indépendante, offrant un espace fonctionnel.
L'espace nuit se compose de 2 chambres en rez-de-chaussée et d'une chambre à l'étage, bénéficiant d'un grand palier, pouvant accueillir un espace bureau ou détente, ainsi que des combles spacieux, idéals pour le stockage. Une salle d'eau et un WC séparés complètent l'ensemble. Un garage de 18 m² attenant a la maison.
DES TRAVAUX sont à prévoir: rafraîchissement général et mise en conformité de l'assainissement individuel (fosse septique non conforme).
Située sur la commune de Rieux-Volvestre, dans un cadre de vie agréable, à proximité des commodités.
Vous voulez en savoir plus sur ce bien ?
Contactez nous !
Téléphone : 05 61 87 25 63
Mail : immocarbonne@century21.fr
Cette maison T4 d'environ 95 m² habitable, rénovée en partie en 2013 nécessite aujourd'hui un rafraîchissement.
Elle vous séduira par son potentiel et son environnement agréable.
Cette maison offre une distribution fonctionnelle et agréable. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux d'environ 24 m², lumineux, équipé d'un poêle à bois et ouvrant sur l'extérieur, ainsi que d'une cuisine indépendante, offrant un espace fonctionnel.
L'espace nuit se compose de 2 chambres en rez-de-chaussée et d'une chambre à l'étage, bénéficiant d'un grand palier, pouvant accueillir un espace bureau ou détente, ainsi que des combles spacieux, idéals pour le stockage. Une salle d'eau et un WC séparés complètent l'ensemble. Un garage de 18 m² attenant a la maison.
DES TRAVAUX sont à prévoir: rafraîchissement général et mise en conformité de l'assainissement individuel (fosse septique non conforme).
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 165 m2
- Surface habitable : 95 m2
- Surface terrain : 1 500 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (9,8 m2)
- Chambre 2 (11,2 m2)
- Chambre 1 (11,3 m2)
- Cuisine (12,4 m2)
- Salon/salle à manger (24,1 m2)
- WC (2,0 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- Palier (10 m2)
- Chambre 3 (10,2 m2)
- Garage (18,1 m2)
- Combles (54 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Électrique + insert electrique + poêle electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Cumulus thermodynamique
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage, placards
- Conduit de cheminée
- Fosse septique
- Poele à bois
- Portail électrique
- Vide sanitaire
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Travaux récents : 2013 - Menuiserie, Volet roulant, Chaudiere thermodynamique, Elec, 2024 - Portail electrique Année rénovation: 2013
- Taxe foncière : 865 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340,0 € et 3230,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).
Bien proposé par
Pierre
monnier
EI, agent commercial (RSAC 995409232)
