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Appartement T2 à louer 2 pièces - 42 m2 CARBONNE - 31

Ref : 9264

520 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 42.0 m2 - CARBONNE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Hnc.Immo
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Description

A LOUER Carbonne 31390 , Cet appartement T2 de 42m², idéalement implanté au rezde-jardin.
Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie donnant directement sur un coin cuisine fonctionnel, tandis que la chambre, équipée d'un placard, vous assure un rangement optimisé. La salle d'eau a été entièrement refaite; elle comprend une douche moderne et des WC, et le chauffage électrique cumulus assure votre confort tout au long de l'année. Une place de parking aérienne complète ce bien au sein d'une résidence sécurisée.
Le quotidien devient simple grâce à la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces et commodités à moins de dix minutes à pied. La gare TER de Carbonne, à trois minutes à pied, vous relie rapidement aux réseaux régionaux, et un arrêt de bus se trouve également à deux minutes, facilitant vos déplacements.
L'accès rapide à l'autoroute A64 vous ouvre les portes des environs sans
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel, sécurisé et parfaitement situé.
AGENCE CENTTURY 21 HNC IMMO CARBONNE - 05.61.87.25.63

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 42 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Pièce de vie (20 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Jardin
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 450 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 26 mai 2026
  • Honoraires charge locataire : 396 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 270 €
    • Etablissement état des lieux : 126 €
  • Dépôt de garantie : 450 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1505kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 28/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640,0 € et 930,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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