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Description
Le coup de cœur vous attend sur la commune du LHERM! Dans un village paisible, à seulement quelques minutes de Muret, découvrez cette magnifique maison d'architecte de 147 m², implantée sur un superbe terrain paysager de plus de 1 200 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie très lumineuse de 60 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur la terrasse et le jardin.
La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s'intègre parfaitement à cet espace pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
La maison offre :
3 chambres, dont une belle suite parentale,
1 bureau, idéal pour le télétravail,
2 salles de bains,
2 WC,
Une arrière-cuisine pratique et fonctionnelle.
À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix :
Un jardin paysager sans vis-à-vis,
Une magnifique piscine pour savourer les journées ensoleillées,
Une cuisine d'été, parfaite pour prolonger les soirées estivales.
Côté confort, cette maison répond aux dernières exigences avec des prestations de qualité :
Construction RT 2012,
Excellent classement énergétique DPE A,
Pompe à chaleur réversible gainable,
Micro-station conforme.
Une maison où il fait bon vivre, alliant modernité, confort et qualité de vie. Une visite suffira pour tomber sous le charme !
Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez Sandrine MAYEUR Agent Commercial EI (RSAC 984 954 651)
port: 06 75 88 88 42
Century 21 HNC Immo Carbonne
7, Place de la République
31390 Carbonne
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 147 m2
- Surface habitable : 147 m2
- Surface terrain : 1 251 m2
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Nombre de pièces : 5
- Pièce de vie (60 m2)
- Arrière cuisine (5 m2)
- Bureau (9 m2)
- Entrée (8 m2)
- Suite parentale (23 m2)
- Chambre 2 (11 m2)
- Chambre 3 (11 m2)
- Salle de bain (8 m2)
- Couloir (9 m2)
- WC (1,6 m2)
- WC (1,5 m2)
- Terrasse (20 m2)
- Terrasse (38 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking couvert
Terrasse
Piscine
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Pompe à chaleur clim réversible (gainable) electricité
- Eau chaude : Cumulus thermodynamique
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
- Clôture
- Isolation : Double vitrage alu
À savoir
- Taxe foncière : 1778 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,0 € et 1100,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).