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Maison à vendre 7 pièces - 170 m2 CARBONNE - 31

Ref : 9290

476 100 €

  • Honoraires charge vendeur
357 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 7 pièces - 170.0 m2 - CARBONNE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Hnc.Immo
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Description

RARE A VENDRE Secteur Carbonne à 10 minutes.
Sur plus de 7000m² de terrain avec vue Pyrénées une Grande maison familiale T6/7 de plus de 170m², et un Appartement T2 de 30m² indépendant .
Coté maison une grande pièce de vie de plus de 50m², complété par un bureau de 17m². 5 Chambres, une salle de bains et deux WC.
Coté Appartement : une piece de vie avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Coté dépendance environ 40m² possibilité d'aménager un atelier ou un espace de stockage supplémentaire.
Coté terrain : entre piscine, Terrasse, pergola, Pyrénées, et chevaux .... Un cadre idéal pour vivre au calme et loin de tous . Une qualité de vie paisible. Les commodités (commerces, services) sont accessibles en voiture en une dizaine de minutes, et le ramassage scolaire est organisé à proximité.
Un arrêt de bus (ligne 323) e trouve à cinq minutes à pied, assurant un accès raisonnable aux transports en commun. Cette maison familiale demandera quelques petits rafraichissements, offrant ainsi la liberté de personnaliser les finitions selon vos goûts.
Vous êtes pas à l'abris d'un coup de cœur imminant !!! lors de la première visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 7 010 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Pièce de vie (50 m2)
    • Cuisine
    • Bureau (17,1 m2)
    • Couloir (9,4 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Chambre 4 (16,4 m2)
    • Salle de bains/WC (14,4 m2)
    • Appartement 1 (30 m2)
    • Dépendance (40 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Chaîne des Pyrénées

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim reversible+électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 904 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1134kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 18/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610,0 € et 2230,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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