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Maison à vendre 7 pièces - 150 m2 CARBONNE - 31

Ref : 9294

199 950 €

  • Honoraires charge vendeur
348 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 7 pièces - 150.0 m2 - CARBONNE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Hnc.Immo
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Description

IMMEUBLE DE 3 APPARTEMENTS A ACHETER !
Au cœur de Carbonne 31390 .
Cet immeuble de 150m² se compose de trois appartements distincts avec potentiel locatif intéressant.

RDC : T2bis d'environ 45m²,
1e étage : T3 d'environ 54m²,
2e étage : T2bis d'environ 45m²,
Bien en monopropriété, partie commune simple.
Rapport locatif mensuel d'environ 1350 euros par mois
Bien que la structure nécessite quelques rafraîchissements et la réfection de la toiture à prévoir, son emplacement est un véritable atout : situé à quelques minutes à pied du centre ville et des écoles, dans un environnement calme et familial.
Cette combinaison d'un bon rendement locatif, et de travaux pour vos déficits fonciers en fait un bien rare sur Carbonne.
Renseignez vous auprès de votre agence Century 21 Hnc Immo de Carbonne - 7 place de la République . 05.61.87.25.63

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 80 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Lot 1 (48 m2)
    • Lot 2 (62 m2)
    • Lot 3 (40 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1980
  • Travaux à prévoir : toiture rafraichissement
  • Taxe foncière : 1748 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1987kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 02/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2890,0 € et 3940,0 €, indexées à l'année 2020 (abonnements compris).

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