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Maison à vendre 7 pièces - 284 m2 CARBONNE - 31

Ref : 9342

460 000 €

  • Honoraires charge vendeur
357 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 7 pièces - 284.0 m2 - CARBONNE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Hnc.Immo
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Description

VEND Secteur Carbonne 31390 à 10 minutes sur les hauteurs, T7 de 280m² environ sur un terrain de 2000m2, garage, piscine et toit terrasse.
Maison de charme sur 2 niveaux, un vaste séjour de 80m² ouvrant sur une cuisine moderne de 25m². La disposition comprend une suite parentale de 23m² avec son dressing de 15m², deux autres suites spacieuses de 15m² et 27m², ainsi que trois chambres supplémentaires de 10m², 17m² et 27m², offrant à chacun son espace privé. Un bureau de 14m², une mezzanine de 13m² et un grenier de 40m² viennent compléter le volume, tandis que trois WC et deux salles d'eau assurent le confort au quotidien.
Un magnifique toit terrasse est à finaliser avec vue sur les Pyrénées et la piscine.
Située dans un quartier calme et verdoyant, la maison profite d'un environnement paisible.
Bien rare dans le secteur une visite s'impose.
CONTACTER votre agence immobilière CENTURY 21 HNC Immo de Carbonne .05.61.87.25.63

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Vue globale

  • Surface totale : 366 m2
  • Surface habitable : 284 m2
  • Surface terrain : 2 600 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (13 m2)
    • Séjour (80 m2)
    • Suite parentale (15 m2)
    • Bureau (14 m2)
    • Suite parentale (23 m2)
    • Buanderie (4 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (27 m2)
    • Cuisine (25 m2)
    • Dressing (15 m2)
    • Grenier (42 m2)
    • WC (2 m2)
    • WC (2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Mezzanine (13 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Chaîne des Pyrénées

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Fuel et bois cheminée fioul
  • Eau chaude : Cumulus 200 l
  • Façade : Crépis + briquettes
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Cheminée
  • Piscine
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Taxe foncière : 1167 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12123kWh/m2.ankg CO2/m2.an110 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 04/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950,0 € et 2700,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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