Maison à vendre 7 pièces - 284 m2 MURET - 31
460 000 €
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Description
Sur plus de 3000m² de terrain et dans un environnement calme, sans vis à vis, cette rénovation de Qualité présente des atouts indéniables pour une Vie sans soucis.
Sa façade en brique et galet vous laisse pantois, son entrée vous oriente vers une majestueuse pièce de vie avec un espace salon et un espace salle a manger de plus de 80m², la hauteur sous plafond laisse paraitre une cheminée de taille pour les longues soirées d'hivers.
En continuité une spacieuse et conviviale cuisine vous inspirera de belles recettes autour de son piano.
Coté nuit en rez de chaussé on retrouve, un bureau et une suite parentale avec salle d'eau et wc, une chambre indépendante, une salle de bain, un WC. Un coin lingerie et un coin cellier pour compléter ce bel ensemble.
A l'étage 3 chambres, un wc, un dressing et encore 45m² de grenier aménageable, sans trop de travaux !! le tout donnant sur une terrasse de 40m² environ avec vue exceptionnelle !
Coté Jardin, une piscine, une terrasse, un pool house cuisine & salon d'été combleront vos moments de détente.
Un garage de 50 m2 environ sera utile pour ranger les outils de bricolage et de jardin.
Coté Technique : un chauffage au fioul est présent mais la maison est chauffé principalement au bois avec la cheminée.
Les plus : Qualité de rénovation et entretien, calme, vue, volume,
Coté travaux : prévoir de finaliser la terrasse supérieur ainsi que le grenier.
Le charme +++ de la maison est au rendez-vous.
CONTACTER votre agence immobilière CENTURY 21 HNC Immo de Carbonne .05.61.87.25.63
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 366 m2
- Surface habitable : 284 m2
- Surface terrain : 3 266 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (13 m2)
- Séjour (36 m2)
- Salon (40 m2)
- Mezzanine (13 m2)
- Cuisine (25 m2)
- Buanderie (4 m2)
- Dégagement
- WC (2 m2)
- Bureau (14 m2)
- Suite parentale (15 m2)
- WC (1,3 m2)
- Suite parentale (23 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (17 m2)
- Chambre (27 m2)
- Dressing (15 m2)
- Grenier (42 m2)
- WC (2 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Chaîne des Pyrénées
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Fuel et bois cheminée fioul
- Eau chaude : Cumulus 200 l
- Façade : Crépis + briquettes
- Balcon
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
- Cheminée
- Piscine
- Clôture
- Isolation : Double vitrage bois
À savoir
- Taxe foncière : 1167 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950,0 € et 2700,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).