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Maison à vendre 5 pièces - 178 m2 ST ELIX LE CHATEAU - 31

Ref : 9350

381 600 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 178.0 m2 - ST ELIX LE CHATEAU - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Hnc.Immo
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Exclusivité
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Description

COUP DE COEUR - A vendre maison type T5 de plain-pied avec de belles prestations, sans aucun vis à vis, prête à vous accueillir à 5 minutes de l'A64, secteur Carbonne. 31390
Cette demeure offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité avec ses 178 m² de surface habitable environ.
La maison se compose de 4 chambres spacieuses, dont une chambre parentale composée d'un dressing et d'une salle d'eau moderne.
Profitez d'un séjour lumineux et spacieux doté d'un escalier design qui donne sur une mezzanine parfaite pour un espace bureau ou une chambre supplémentaire. La cuisine moderne équipée et aménagée est séparée du séjour par une porte à galandage.
Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible pour un confort optimal.
En plus de la salle d'eau de la chambre parentale, vous trouverez une salle de bain avec douche et baignoire, double vasques et sèche-serviette.
Le terrain d'une superficie de plus de 4900 m² et sans aucun vis à vis est joliment entretenu avec olivier et parterres d'arbustes.
Une grande terrasse donne sur une piscine et un pool house qui vous promettent des moments de détente inoubliables. Le devant de la maison est goudronné et donne accès à un double garage.
Découvrez cette maison rare sur le secteur.
Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 178 m2
  • Surface habitable : 178 m2
  • Surface terrain : 4 953 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (45,4 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Suite parentale (26,4 m2)
    • Couloir (6 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Salle de bains (8,4 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Cellier (8,2 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Chambre 4 (13 m2)
    • Mezzanine (21,5 m2)
    • Pool House
    • Garage
    • Piscine

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Piscine
  • Alarme
  • Devant de maison goudronné
  • Eclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Visiophone
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage alu

À savoir

  • Taxe foncière : 1826 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)923kWh/m2.ankg CO2/m2.an3 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 16/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540,0 € et 2130,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Bien proposé par Sandrine mayeur EI, agent commercial (RSAC 984954651)

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