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Maison à vendre 4 pièces - 96 m2 RIEUX VOLVESTRE - 31

Ref : 9351

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
369 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 96.0 m2 - RIEUX VOLVESTRE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Hnc.Immo
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Description

A VENDRE - Entre Lézat-sur-Lèze et Rieux Volvestre.
Maison de type T4 de 96 m2 environ sur un terrain de plus de 2000 m2 avec vue sur les Pyrénées, dans environnement champêtre.
Si vous aimez la tranquillité et le calme de la campagne cette maison est faite pour vous. Le bien se compose de 3 chambres spacieuses, d'une pièce de vie de plus de 45m2 avec poêle à bois.
Des combles aménageables sont présents afin d'agrandir la superficie habitable. L'assainissement est une micro-station récente. Le jardin apaisant et verdoyant sera parfait pour vos activités extérieures.
Ne manquer pas ce bien aux multiples possibilités mais avec des travaux de rénovation a prévoir.

Contacter votre Agence Immobilière Century 21 HNC Immo - 7 place de la République - 31390 CARBONNE - 05.61.87.25.63

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Vue globale

  • Surface totale : 254 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Surface terrain : 2 184 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (33 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Couloir (6,5 m2)
    • Cellier (4,8 m2)
    • Atelier (23,5 m2)
    • Grenier (75 m2)
    • Grenier (56 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Coteaux

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Bois poêle à bois bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Combles aménageables
  • Poele à bois
  • Vmc double flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux à prévoir : systeme de chauffage à refaire Rafraichissement
  • Taxe foncière : 193 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32910kWh/m2.ankg CO2/m2.an298 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 27/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550,0 € et 2180,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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