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Maison à vendre 3 pièces - 90 m2 CARBONNE - 31

Ref : 9436

143 250 €

  • Honoraires charge vendeur
373 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 3 pièces - 90.0 m2 - CARBONNE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Hnc.Immo
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Description

A VENDRE - Maison de type T3 de 89 m² environ avec jardin clos, garage et terrasse sur CARBONNE (31390).

À proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté, implantée sur un terrain de plus de 240 m².
Elle offre de beaux volumes, avec notamment :
- une pièce de vie de 30 m²
- une grande cuisine de 19 m²
- 2 chambres
- une salle d'eau avec WC
- 2 celliers
- 1 garage et un abri de jardin
une terrasse.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique et d'une climatisation.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de remettre la maison à leur goût et de créer un intérieur qui leur ressemble.

Cette maison est idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement, avec un extérieur, un garage et un potentiel de valorisation intéressant.
À visiter rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 114 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 243 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Pièce de vie (30 m2)
    • Cuisine (19 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)
    • Couloir (3,5 m2)
    • Cellier (8 m2)
    • Pièce (3,5 m2)
    • Garage (13 m2)
    • Terrasse (11 m2)
    • Abri de jardin

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique climatisation et électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Vide sanitaire
  • Clôture
  • Isolation : Simple et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 597 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2459kWh/m2.ankg CO2/m2.an9 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 31/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690,0 € et 2340,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sandrine mayeur EI, agent commercial (RSAC 984954651)

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