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Appartement Triplex à louer 4 pièces - 86,20 m2 CARBONNE - 31

Ref : 9444

920 €

par mois charges comprises

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Appartement Triplex à louer - 4 pièces - 86.2 m2 - CARBONNE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Hnc.Immo
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Description

Hyper Centre de Carbonne 31390
Appartement T3/4 à LOUER Meublé !
Découvrez ce charmant appartement T3/4 de 85m² environ en Triplex.
Le charme de l'ancien !
Il se compose au rez de chaussé d'un long couloir qui permet d'accéder par un bel escalier aux pièces de vie.
Au premier niveau un salon, salle à manger et cuisine équipée, ainsi qu'un espace buanderie représente plus de 35 m².
Au second niveau un palier dessert 2 chambres en enfilade et un coin bureau.(pouvant accueillir une troisième petite chambre)
Enfin sous les combles avec hauteur sous plafond la salle d'eau lumineuse et spacieuse.
Profitez du confort du chauffage au gaz de ville et de l'isolation des murs et du double vitrage, parquet ancien, exposition sud.
Tout les commodités a pieds .
Stationnement facile.
*l'arrêt de bus Carbonne - Jardin Public (lignes 322, 359, 380)
*Gare de Carbonne et de l'axe A64
Les commerces, écoles et parcs sont également au pied de l'appartement ou presque ...
*Pas de sortie ou de balcon
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite !

**Agence immobilière CENTURY 21 HNC IMMO CARBONNE 7 place de la République - 31390 CARBONNE - 05.61.87.25.63

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110,2 m2
  • Surface habitable : 86,2 m2
  • Type d'appartement : Triplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6 m2)
    • Palier (3,2 m2)
    • Salon/salle à manger (26,3 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Cellier (2,6 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (2,9 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • Palier (1,8 m2)
    • Grenier (24 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Poutres
  • Volets roulants manuels

À savoir

  • Loyer de base : 900 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : rénové en 2001
  • Honoraires charge locataire : 565 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 565 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23047kWh/m2.ankg CO2/m2.an220 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 24/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420,0 € et 1970,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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