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Appartement T4 à louer 4 pièces - 84 m2 MURET - 31

Ref : 9468

970 €

par mois charges comprises

Appartement T4 à louer - 4 pièces - 84.0 m2 - MURET - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Hnc.Immo
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Exclusivité

Description

A LOUER - MURET 31600
Appartement T4
Parking-Ascenseur-Climatisation.
Au deuxième étage d'un petit immeuble cette location de 84m² vous accueille avec une entrée spacieuse qui ouvre directement sur une pièce de vie traversante orientée plein sud. La cuisine est indépendante, fonctionnelle et équipée..
Trois chambres, dont une de 15m², avec salle d'eau privative offrent chacune un espace intime, tandis que la salle de bain séparée apporte praticité au quotidien.
La climatisation réversible assure un confort optimal quelle que soit la saison, et une place de parking privative complète ce bien.

Le secteur résidentiel et paisible offre un excellent accès : la gare TER de Muret se trouve à seulement 7minutes à pied, tout comme plusieurs arrêts de bus qui permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et les axes principaux. Les familles apprécieront la proximité immédiate d'établissements scolaires, du primaire au collège, tous accessibles en deux minutes de marche. . Ce T4, habitable sans travaux, combine praticité, tranquillité et une localisation où tout est à portée de main.
Agence Century 21 HNC IMMO - 05.61.87.25.63

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84 m2
  • Surface habitable : 84 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,8 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Pièce de vie (22,1 m2)
    • Couloir (7,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle de bain (2,9 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chambre 3 (15,0 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Terrasse
    • Terrasse
    • Parking
    • Parking
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim reversible+électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus 300 l
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Volets roulants électriques
  • Portail électrique

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 900 €
  • Loyer de base : 900 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 793,50 € TTC
  • Dépôt de garantie : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)993kWh/m2.ankg CO2/m2.an52 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 11/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,0 € et 930,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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