Appartement T4 à louer 4 pièces - 84 m2 MURET - 31
970 €
par mois charges comprises
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Description
Appartement T4
Parking-Ascenseur-Climatisation.
Au deuxième étage d'un petit immeuble cette location de 84m² vous accueille avec une entrée spacieuse qui ouvre directement sur une pièce de vie traversante orientée plein sud. La cuisine est indépendante, fonctionnelle et équipée..
Trois chambres, dont une de 15m², avec salle d'eau privative offrent chacune un espace intime, tandis que la salle de bain séparée apporte praticité au quotidien.
La climatisation réversible assure un confort optimal quelle que soit la saison, et une place de parking privative complète ce bien.
Le secteur résidentiel et paisible offre un excellent accès : la gare TER de Muret se trouve à seulement 7minutes à pied, tout comme plusieurs arrêts de bus qui permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et les axes principaux. Les familles apprécieront la proximité immédiate d'établissements scolaires, du primaire au collège, tous accessibles en deux minutes de marche. . Ce T4, habitable sans travaux, combine praticité, tranquillité et une localisation où tout est à portée de main.
Agence Century 21 HNC IMMO - 05.61.87.25.63
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 84 m2
- Surface habitable : 84 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,8 m2)
- Cuisine (8,7 m2)
- Pièce de vie (22,1 m2)
- Couloir (7,8 m2)
- WC (1,0 m2)
- Salle de bain (2,9 m2)
- Chambre 1 (10,2 m2)
- Chambre 2 (10,9 m2)
- Chambre 3 (15,0 m2)
- Salle d'eau (2,1 m2)
- Terrasse
- Terrasse
- Parking
- Parking
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2007
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Clim reversible+électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus 300 l
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné
- Volets roulants électriques
- Portail électrique
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 900 €
- Loyer de base : 900 € par mois
- Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
- Honoraires charge locataire : 793,50 € TTC
- Dépôt de garantie : 900 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/03/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,0 € et 930,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).