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Maison à vendre 5 pièces - 140 m2 CARBONNE - 31

Ref : 9511

357 000 €

  • Honoraires charge vendeur
376 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 140.0 m2 - CARBONNE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Hnc.Immo
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Description

À VENDRE Belle maison familiale de 140 m² environ T5 à 10 minutes de CARBONNE, sur la commune du FOUSSERET (31430) sur un grand terrain clôturé de plus de 2800 m², une très grande terrasse et un garage pouvant accueillir 2 voitures.

Découvrez cette agréable maison familiale offrant 140 m² de surface habitable, idéale pour accueillir une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.

- Un intérieur spacieux et fonctionnel avec des matériaux de qualité tels qu'un sol de terre cuite de la maison Barthe

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une entrée chaleureuse,
Un séjour convivial et lumineux donnant sur la terrasse,
Une cuisine et une arrière-cuisine pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien
Une salle à manger,
une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, un Wc

La maison dispose également d'une 4ème chambre à l'étage avec balcon,

- Dans un environnement très calme et sans vis à vis, vous apprécierez ses beaux espaces extérieurs comprenant :

Une grande terrasse de 80 m², parfaite pour les repas en famille et les moments de détente
Un balcon sur la chambre de l'étage,
Un grand terrain entièrement clôturé, idéal pour profiter du jardin en toute tranquillité
Un garage de 46 m², offrant de belles possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins

- Côté confort, la maison bénéficie d'équipements appréciables au quotidien :

Une pompe à chaleur et une climatisation réversible,
Des menuiseries PVC double vitrage,
Une cheminée avec insert pour une ambiance chaleureuse,
Un système de récupération des eaux de pluie, permettant une utilisation plus raisonnée de l'eau

La maison idéale pour votre famille !

Avec ses beaux volumes, ses 4 chambres, son grand garage et son agréable espace extérieur, cette maison réunit de nombreux atouts pour une vie familiale confortable.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 2 833 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,5 m2)
    • Salle à manger (20,5 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Chambre 1 (14 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Chambre 4 (13 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Arrière cuisine (7 m2)
    • Buanderie (4,5 m2)
    • Séjour (19 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Garage (46 m2)
    • Abri de jardin (5 m2)
    • Terrasse (80 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique+clim reversible+che electrique + clim réversible + cheminée mixte
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1736 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)773kWh/m2.ankg CO2/m2.an3 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 20/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030,0 € et 1430,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sandrine mayeur EI, agent commercial (RSAC 984954651)

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