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Maison à vendre 3 pièces - 55 m2 CARBONNE - 31

Ref : 7817

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
376 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 3 pièces - 55.0 m2 - CARBONNE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Hnc.Immo
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Description

A VENDRE A CARBONNE 31390, Située au centre historique Atypique MAISON de Caractère Esprit Loft Mitoyenne sur 3 cotés.
Ce grand T2/3 de 55m² date du 14ème siècle avec façade à colombages, briques et galets apparents.
Rénovée dans le respect des constructions traditionnelles tout en offrant le confort moderne. Elle fait partie du patrimoine de la ville.

Depuis l'entrée, vous aurez accès à une suite parentale avec salle d'eau et WC, et d'une pièce qui peut avoir divers usages.
A l'étage, une grande pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte donnant sur une belle terrasse de 9m² orientée plein Sud et sans vis-à-vis. En sous-sol, une cave de 8m² permet stockage et rangement
Chauffage électrique et climatisation réversible.
Accès tous commerces, écoles. Bien rarissime !!!
A VISITER UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIERE !

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Vue globale

  • Surface totale : 64 m2
  • Surface habitable : 55 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,7 m2)
    • Chambre 2 (8,8 m2)
    • Cave (7 m2)
    • Escalier (2,7 m2)
    • Séjour-salon-cuisine (33 m2)
    • WC (1 m2)
    • Terrasse (9 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim reversible+électrique climatisation et électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Briques et galets
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1927kWh/m2.ankg CO2/m2.an101 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 06/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1001,0 € et 1355,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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