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Maison à vendre 3 pièces - 87,01 m2 CARBONNE - 31

Ref : 8759

216 000 €

  • Honoraires charge vendeur
260 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 3 pièces - 87.01 m2 - CARBONNE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Hnc.Immo
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Description

Découvrez cette charmante maison de ville située dans la paisible ville de CARBONNE, un havre de paix pour ceux qui cherchent à combiner confort et accessibilité. Avec ses 87m² environs habitables, cette propriété est idéale pour une petite famille ou un couple, sans nécessiter de travaux avant emménagement.

La maison se compose au rez-de-chaussé d'un salon qui invite à la détente, d'une cuisine à rénover et d'une salle de bain avec WC. A l'étage vous retrouverez deux chambres spacieuses et lumineuses .

Isolation en double vitrage PVC et chauffage au gaz de ville.

Rare, vous disposerez d'un garage privé, assurant sécurité et commodité pour votre véhicule et d'un terrain de 214m² entièrement clôturé.

Située à proximité des commerces, des écoles tout ce dont vous avez besoin est à portée de main.

Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un quartier recherché de CARBONNE, où qualité de vie rime avec facilité d'accès aux services et transports.

Ce bien vous est proposé par Sandrine MAYEUR, EI, agent commercial (RSAC 984 954 651)
Agence Immobilière Century 21 HNC Immo Carbonne
05.61.87.25.63
7, Place de la République 31390 Carbonne.

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Vue globale

  • Surface totale : 87,0 m2
  • Surface habitable : 87,0 m2
  • Surface terrain : 214 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Couloir (9,1 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Séjour (15 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Cellier (2 m2)
    • Chambre (19,6 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Palier (3,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electrique et gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 878 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2929kWh/m2.ankg CO2/m2.an127 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 07/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560,0 € et 2140,0 € pour 2021
Bien proposé par Sandrine mayeur EI, agent commercial (RSAC 984954651)

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