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Maison à vendre 4 pièces - 107 m2 CARBONNE - 31

Ref : 8763

276 600 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 107.0 m2 - CARBONNE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Hnc.Immo
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Description

À vendre, belle maison T4 récente à Carbonne (31390). De plain-pied, elle offre 3 chambres spacieuses et un bureau. La surface habitable de environ 107 m² est idéale pour les familles.
Profitez de moments de détente dans une piscine privée.
La maison bénéficie d'une isolation optimale avec du double vitrage, ainsi qu'un chauffage au gaz de ville.
Le diagnostic de performance énergétique est excellent (C), et garantit une bonne isolation thermique et énergétique.
Cette maison est idéalement située: proche des commerces et des écoles.
Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier calme et très agréable.
Ce bien vous est proposé par Sandrine MAYEUR, EI, agent commercial (RSAC 984 954 651)
Agence Immobilière Century 21 HNC Immo Carbonne - 05.61.87.25.63
7, Place de la République 31390 Carbonne.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 123 m2
  • Surface habitable : 107 m2
  • Surface terrain : 613 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour-salon-cuisine (50 m2)
    • Bureau (7,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Couloir (2,2 m2)
    • Cellier (16,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Autre

Jardin

Général

  • Autre : 2 place(s)
  • Chauffage : Gaz de ville chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 878 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12023kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 30/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120,0 € et 1580,0 € pour 2021
Bien proposé par Sandrine mayeur EI, agent commercial (RSAC 984954651)

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