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maison à vendre 7 pièces - 247 m2 ST LYS - 31

Ref : 8810

542 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 247.0 m2 - ST LYS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Hnc.Immo
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Description

A visiter sans tarder !
Découvrez cette magnifique maison avec des prestations haut de gamme offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
Avec une pièce de vie de + de 80 m² et un salon de + de 30 m², ses 5 chambres spacieuses dont deux au rez-de-chaussée et 1 chambre parentale, cette demeure de 247 m² environ sur un terrain de près de 5 500 m² combine confort et modernité.
Profitez d'un vaste séjour lumineux, d'une salle de bain, d'une salle d'eau à l'étage, et d'une mezzanine charmante pour des moments de détente privilégiés.

La maison bénéficie d'une isolation de qualité avec murs et double vitrage, d'un système de chauffage optimum, et de l'air conditionné pour un confort toute l'année. Deux garages fermés sont à disposition pour vos véhicules ainsi qu'un puits avec arrosage intégré pour le jardin et une cave.

Située à proximité de toutes commodités, à Saint Lys (20 minutes de Colomiers et 30 minutes de Toulouse) , vous trouverez les commerces, les écoles, et une multitude de services à moins de 3 minutes en voiture. La forêt proche invite à la détente et aux loisirs en plein air.

Cette propriété est une opportunité exceptionnelle à saisir pour ceux qui cherchent un lieu de vie alliant tranquillité et accessibilité.

Ce bien vous est proposé par Sandrine MAYEUR, EI, agent commercial (RSAC 984 954 651)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 274 m2
  • Surface habitable : 247 m2
  • Surface terrain : 5 490 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (52 m2)
    • Salon (32 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Arrière cuisine (8,5 m2)
    • Couloir (12,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bains (9,7 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Suite parentale (23 m2)
    • Buanderie (11 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Mezzanine (35 m2)
    • Grenier (16 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Dégagée

Général

  • box ferme : 2 place(s)
  • Chauffage : Autre
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Arrosage intégré par puits
  • Vide sanitaire
  • Cave
  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Porte de garage motorisée
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 2300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12720kWh/m2.ankg CO2/m2.an99 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 28/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850,0 € et 2580,0 € pour 2021
Bien proposé par Sandrine mayeur EI, agent commercial (RSAC 984954651)

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