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maison à vendre 5 pièces - 150,03 m2 LONGAGES - 31

Ref : 8343

438 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 150.03 m2 - LONGAGES - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Hnc.Immo
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Exclusivité
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Description

COUP DE COEUR CARBONNE 31390
Nous vous proposons cette maison récente T5 de plain-pied d'environ 150m² sur une parcelle de 1100m² entière clôturée.
Vous serez charmés par son espace de vie composé d'un vaste salon/salle à manger d'environ 47m², donnant sur la terrasse, et sa cuisine américaine équipée et aménagée d'environ 18m². Vous bénéficiez également d'un cellier et d'un garage.
La partie nuit est composée de trois chambres desservies par une salle de bains et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée d'environ 46m² donnant sur une piscine avec pool house. Un véritable coup de cœur pour cette maison à la décoration soignée.
Les plus : maison RT2012 construite en 2021, climatisation réversible et cumulus thermodynamique
Proche des commodités, de la gare et de l'autoroute A64.

BIEN RARE A VISITER SANS TARDER !

Visite virtuelle entière disponible sur demande.

Bien proposé par Sibylle MIEGE, agent commercial, Numéro RSAC 917 841 934

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 191 m2
  • Surface habitable : 150,0 m2
  • Surface terrain : 1 100 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,3 m2)
    • Salon/salle à manger (47 m2)
    • Cuisine (18,3 m2)
    • Cellier (6,6 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Couloir (9 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Salle de bain (7 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Chambre 4 (11 m2)
    • Dressing (5,3 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Garage (22 m2)
    • Local technique (6,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Fosse septique
  • Volets roulants électriques
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Porte de garage motorisée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 892 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)882kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 12/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830,0 € et 1180,0 € pour 2021
Bien proposé par Sibylle miege EI, agent commercial (RSAC 917841934)

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