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maison à vendre 6 pièces - 146,66 m2 MONTESQUIEU VOLVESTRE - 31

Ref : 8392

213 600 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 146.66 m2 - MONTESQUIEU VOLVESTRE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Hnc.Immo
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Description

A acheter Montesquieu Volvestre 31310,
Nous vous proposons cette maison des années 1970 sur 2 niveaux, avec possibilités de faire deux appartements (déjà existants en partie).
A l'étage une entrée dessert un beau séjour lumineux, une cuisine équipée avec cheminée, deux chambres, une salle de bains et un WC. Le rez de chaussé, dont vous avez accès par l'intérieur et l'extérieur, propose les mêmes volumes : une entrée, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Les plus :
Maison bien entretenue bénéficiant également d'un portail automatique, puits, double vitrage, un garage, des dépendances, un jardin clos et arboré et de puits.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir (assainissement individuel et chauffage au fioul) ainsi que des travaux de remise aux goûts du jour.
A 2 minutes des commodités, commerces et écoles

Visite virtuelle immersive disponible sur demande

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 172,7 m2
  • Surface habitable : 146,7 m2
  • Surface terrain : 1 943 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6 m2)
    • Salon/salle à manger (40 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Couloir (5,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Hall (8,5 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Chambre 4 (10,2 m2)
    • Chambre 5 (10,3 m2)
    • Pièce (1 m2)
    • Atelier (10 m2)
    • Garage (16 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique chaudière fuel fioul
  • Eau chaude : Cumulus + chaudière
  • Cheminée, double vitrage
  • Portail électrique
  • Puits
  • Fosse septique
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 243 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28578kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430,0 € et 4670,0 € pour 2021

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