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maison à vendre 5 pièces - 209,40 m2 CAPENS - 31

Ref : 8427

299 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 209.4 m2 - CAPENS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Hnc.Immo
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Description

A VENDRE A 5 Minutes de Capens 31410, sur la vallée de la Lèze,
Belle Maison de Ville - 19eme siècle - T6/7 environ 200m² habitables, rénovée avec beaux volumes sur trois niveaux. d'environ
Un terrain arboré de 400m², Au cœur du village, à proximité immédiate des commerces et des commodités, école ...cette vaste demeure vous propose au rez de chaussée deux salons, une grande cuisine donnant sur la terrasse côté jardin, un WC ainsi qu'une suite parentale. Aux deux étages suivants, vous disposerez de trois autres chambres ainsi que de deux bureaux, de deux salles d'eau et de deux WC. La terrasse donne sur un charmant jardin et une dépendance aménageable à rénover (devis disponible),et d'un puit.
Les plus : Chauffage gaz de ville + pompe à chaleur, Isolation comble, double vitrage, velux, volets bois ....tout est très récent. Rénovation en partie de 2008
Stationnement extérieur.
Bien rare, à visiter sans tarder. Coup de COEUR de l'agence .
Visite Virtuelle sur demande auprès de votre agence Century 21 - HNC Immo de Carbonne 05.61.87.25.63

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Vue globale

  • Surface totale : 280,9 m2
  • Surface habitable : 209,4 m2
  • Surface terrain : 328 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,0 m2)
    • Cuisine (33,3 m2)
    • Cellier (7,5 m2)
    • Salon (37,7 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Séjour (19,0 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Suite parentale (13,3 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • Chambre 2 (14,7 m2)
    • Bureau (7,7 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 3 (16,8 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Chambre 4 (10 m2)
    • Grange (31,5 m2)
    • Terrasse (40 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Jardin

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville individuel gaz ville + clim mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Briques et galets
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Puits
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 395 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12020kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 10/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680,0 € et 2360,0 € pour 2021

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