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maison à vendre 6 pièces - 215,29 m2 CARBONNE - 31

Ref : 8144

423 600 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 215.29 m2 - CARBONNE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Hnc.Immo
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Description

Secteur Carbonne 31390,
A vendre magnifique Toulousaine de plus de 200m² sur un parc joliment arboré de 4000m² avec garage et piscine. Elle se compose au rez de chaussée d'un hall desservant une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine avec cellier, une chambre, un WC et une salle de bain.
A l'étage une succession de 3 chambres avec charpente apparente et un WC.
Vous aimerez le charme de l'ancien conservé avec ces tomettes d'origine, son mur à colombage et ses poutres apparentes,
A l'extérieur une terrasse ombragée, une piscine 7.50 x 3.50, un garage de 27m².
Les plus : Pompe à chaleur Air / Eau, Toiture et isolation revue, assainissement individuel.
Prévoir remise aux goûts du jour et vitrages. Le terrain se trouve dans une zone constructible, une division semblerait envisageable. Vous apprécierez vivre au calme avec de beaux volumes, dans un village agréable avec toutes commodités, commerces, écoles à pied.
Accès A64, Gare SNCF à 5 minutes. A seulement 30 minutes de Toulouse

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Vue globale

  • Surface totale : 272,1 m2
  • Surface habitable : 215,3 m2
  • Surface terrain : 4 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9 m2)
    • Salon (44,2 m2)
    • Cuisine (22,3 m2)
    • Cellier (15,5 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle de bain (19,4 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Chambre 2 (17,1 m2)
    • WC (5,0 m2)
    • Couloir (8,8 m2)
    • Chambre 3 (18,6 m2)
    • Chambre 4 (11,2 m2)
    • Chambre 5 (24,4 m2)
    • Garage (27 m2)
    • Terrasse (30,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Cumulus 200 l
  • Cheminée, poutres
  • Fosse septique
  • Piscine
  • Puits

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 12 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
226
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 12/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260,0 € et 3100,0 € pour 2021

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