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maison à vendre 3 pièces - 89,30 m2 MURET - 31

Ref : 8497

119 100 €

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maison à vendre - 3 pièces - 89.3 m2 - MURET - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Hnc.Immo
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Description

"SOUS OFFRE"
Découvrez cette maison T2/3 de 80 m², nichée au cœur de Muret (31600), à seulement 5 minutes du dynamique centre et du pittoresque quartier du Barry. Située sur un vaste terrain de 1826 m², non divisible et non constructible, cette demeure offre un cadre de vie paisible et verdoyant, malgré sa forte pente, promettant des vues imprenables et une intimité sans pareil.
Bien que de type préfabriqué et non extensible, cette maison a subit de nombreux dommage structurels et des fissures sols, murs et plafonds.
À proximité, vous trouverez une multitude de services : ALDI, Carrefour City, ainsi que des écoles réputées comme le Collège Bétance et le Groupe scolaire du Barry. Pour vos déplacements, la ligne de bus 303 à 400 mètres facilite l'accès à la ville, tandis que la gare de Muret est à peine à 3 minutes en voiture.
Entourée de parcs, de forêts et avec un accès facile aux commerces et restaurants, cette maison est une toile vierge prête à être transformée en votre parfait havre de paix. Prix : 119 100€. Une opportunité à saisir pour créer votre nid idéal !
Cette maison est vendue en l'état et sans garantie ou conformités avec ces défauts structurels. Vous achetez plus un cadre et un terrain qu'un bâti.

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Vue globale

  • Surface totale : 89,3 m2
  • Surface habitable : 89,3 m2
  • Surface terrain : 1 806 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Salle à manger (20 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Salon (12 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • Salle de bains/WC (6 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salon (21 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Électrique + bois electrique
  • Eau chaude : Cumulus
  • Double vitrage, plain pied, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 426 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2859kWh/m2.ankg CO2/m2.an155 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 04/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400,0 € et 1950,0 € pour 2021

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