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maison à vendre 3 pièces - 89,30 m2 MURET - 31

Ref : 8497

159 000 €

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maison à vendre - 3 pièces - 89.3 m2 - MURET - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Hnc.Immo
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Description

Muret 31600, dans un quartier à 5 minutes du centre et du Barry.
Maison T2/3 d'environ 80 m² sur 1826 m² de terrain arboré non clôturé. Ce bien bénéficie d'un intérieur chaleureux et d'un double vitrage avec volets roulants motorisés dans un cadre idyllique proche de toutes les commodités.
La maison se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, d'un coin salon, d'un coin bureau d'une chambre, deux WC, une salle d'eau et une salle de bain.
Cette construction de type préfabriquée, ne pourra pas être agrandi. Le terrain est en forte pente et en zone non-constructible.
La zone du PLU indique un classement en zone mouvement aléa fort.
La maison nécessite des travaux : nombreuses fissures sol et murs, vérification toiture, isolation, électricité, installation d'un mode de chauffage (seul le matériel de climatisation est posé), fosse septique a combler .....

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Vue globale

  • Surface totale : 89,3 m2
  • Surface habitable : 89,3 m2
  • Surface terrain : 1 806 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Salle à manger (20 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Salon (12 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • Salle de bains/WC (6 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salon (21 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Électrique + bois electrique
  • Eau chaude : Cumulus
  • Double vitrage, plain pied, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 426 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2859kWh/m2.ankg CO2/m2.an155 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 04/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400,0 € et 1950,0 € pour 2021

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