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maison à vendre 3 pièces - 70 m2 RIEUX VOLVESTRE - 31

Ref : 8176

205 200 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 70.0 m2 - RIEUX VOLVESTRE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Hnc.Immo
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Exclusivité
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Description

A 5 MINUTES DE RIEUX 31310
Sur 4770m² de terrain clôturé, arboré et en partie paysagé,
Nous vous proposons une maison T3 de plus de 120m² en volume dont 80m² habitables et 40m² de vérandas.
En grande partie rénovée avec soin, dès l'entrée vous apprécierez la grande véranda vous permettant d'accéder à la cuisine ouverte équipée et aménagée et à un joli salon. Coté nuit vous trouverez deux chambres desservies par une salle d'eau. Dans la seconde véranda vous apprécierez la cuisine d'été ainsi que le coin buanderie. A l'extérieur se trouve un bassin avec cascade et un garage en contre bas de la maison.
Chauffage électrique et bois, assainissement individuel non conforme.
Un coup de cœur assuré pour cette agréable maison proche des commodités en 5 minutes.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 121 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Surface terrain : 4 770 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (20 m2)
    • Salon (25 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Véranda (17 m2)
    • Véranda (34 m2)
    • Garage (25 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Coteaux

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique + insert electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 565 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3079kWh/m2.ankg CO2/m2.an155 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 22/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590,0 € et 2210,0 € pour 2021

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