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maison à vendre 5 pièces - 259,72 m2 LACAUGNE - 31

Ref : 8583

475 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 259.72 m2 - LACAUGNE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Hnc.Immo
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Description

Secteur Carbonne Maison de caractère d'environ 256m² sur un jardin de 5995m² arboré.
Au rez de chaussée le hall dessert un bureau, une pièce de vie d'environ 30m² qui communique avec la cuisine/salle à manger d'environ 44m², un cellier et une salle d'eau.
A l'étage, se trouve une succession de 4 spacieuses chambres et un WC.
Vous aimerez le charme de l'ancien conservé avec son escalier et ses cheminées d'antan.

Les plus : de nombreuses dépendances qui reste à réhabiliter.
Vous appréciez vivre au calme avec de beaux volumes et un environnement bucolique, cette maison est faite pour vous !
Accès A64, Gare SNCF à 10 minutes. A seulement 35 minutes de Toulouse.
Bien proposé par Sibylle Miege agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 917 841 934.

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Vue globale

  • Surface totale : 412,9 m2
  • Surface habitable : 259,7 m2
  • Surface terrain : 5 995 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (16,3 m2)
    • Bureau (9,9 m2)
    • Dégagement (13,2 m2)
    • Cuisine-salle à manger (43,6 m2)
    • Salon (29,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (7,1 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Chaufferie (40,3 m2)
    • Escalier (10,6 m2)
    • Couloir (21,1 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (19,3 m2)
    • Chambre 3 (19,0 m2)
    • Chambre 4 (22,5 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • WC (5,8 m2)
    • Chambre 5 (23,3 m2)
    • Grange (51,1 m2)
    • Grange (65,5 m2)
    • Grange (100 m2)
    • Grange (57,9 m2)
    • Carport (70,4 m2)
    • Carport (68 m2)

Équipements

Les plus

Coteaux

Général

  • Chauffage : Bois chaudière bois mixte
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2216kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 06/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860,0 € et 3920,0 € pour 2021
Bien proposé par Sibylle miege EI, agent commercial (RSAC 917841934)

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