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maison à vendre 3 pièces - 103,26 m2 CARBONNE - 31

Ref : 8614

184 200 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 103.26 m2 - CARBONNE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Hnc.Immo
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Description

CARBONNE CENTRE VILLE 31390
Maison T4 d'environ 104m² habitable avec cour.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une pièce de vie lumineuse qui s'accompagne d'un d'une cuisine d'environ 17m² et un WC.
A l'étage, ce situe trois chambres avec parquet massif dont une avec une jolie cheminée ainsi qu'une salle de bain.
Ce bien dispose d'une cour avec une dépendance. Chauffage électrique sur la totalité de la maison.
Vous serez charmé par la magnifique hauteur sous plafonds, les grandes huisseries avec une grande partie en double vitrage et son environnement calme.
Coup de cœur assuré ! Parfait primo-accédant ou investissement locatif.
Proche des commerces (boucherie, boulangerie, épicerie, crèche), commodités à pied.
Agence Immobilière Century 21 HNC Immo Carbonne
05.61.87.25.63
7 place de la République 31390 Carbonne

Bien proposé par Sibylle MIEGE, agent commercial, sous le numéro 917 841 936 RSAC.

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Vue globale

  • Surface totale : 103,3 m2
  • Surface habitable : 103,3 m2
  • Surface terrain : 101 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (11,6 m2)
    • Séjour (24,0 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (23 m2)
    • Cuisine (17,5 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Bureau (9,5 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus 200 l
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 585 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2668kWh/m2.ankg CO2/m2.an115 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 09/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1692,0 € et 2290,0 € pour 2021
Bien proposé par Sibylle miege EI, agent commercial (RSAC 917841934)

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