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maison à vendre 4 pièces - 120,85 m2 LONGAGES - 31

Ref : 8642

266 100 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 120.85 m2 - LONGAGES - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Hnc.Immo
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Description

A VENDRE Maison et GRAND HANGAR Longages 31410 sur plus de 3500m² de terrain arboré.
Maison Traditionnelle T3/4 avec véranda, garage attenant et dépendances.
Nombreuses Possibilités.
Découvrez cette charmante maison de construction traditionnelle située à Longages 31410, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec ses beaux volumes et son grand jardin arboré de plus de 3500m².
Cette demeure T3/4 de 120m² vous séduira par son potentiel et nombreuses possibilités d'aménagement.
Idéale pour une famille ou tout projet à votre convenance, cette maison de plain-pied se compose d'un hall et d'un grand séjour et d'une cuisine indépendante, également trois chambres spacieuses et une salle d'eau, WC.

Avec son entrée indépendante, une arrière-cuisine et une troisième chambre peuvent faire un espace privatif.
La véranda et les 200m² de dépendances offrent des espaces supplémentaires pour vos loisirs ou pour créer une seconde habitation.

Le calme environnant et la proximité des commodités en font un lieu de vie agréable. Vous trouverez à quelques minutes à pied les arrêts de bus Longages - Garros (ligne 361) et Longages - Mairie. La gare de Longages-Noé est également à seulement 2 minutes en voiture.

Les commerces de proximité tels que Casino, La Vie Claire et Super U sont accessibles en quelques minutes. Les écoles, le collège Nelson Mandela et plusieurs parcs sont également à proximité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.

N'attendez plus pour visiter cette maison à rénover totalement et laissez libre cours à votre imagination pour la remettre au goût du jour. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Agence Century 21 HNC Immo - 7 place de la République - 31390 CARBONNE. Contacter nous au 05.61.87.25.63

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 432,9 m2
  • Surface habitable : 120,9 m2
  • Surface terrain : 3 715 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall (11 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,7 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Arrière cuisine (16 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • Véranda (30 m2)
    • Atelier (200 m2)
    • Garage (32 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible chaudière gaz gaz
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Portail électrique
  • Porte de garage motorisée
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25436kWh/m2.ankg CO2/m2.an240 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 03/05/2024

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