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appartement à vendre 3 pièces - 86,20 m2 CARBONNE - 31

Ref : 8683

145 350 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Triplex à vendre - 3 pièces - 86.2 m2 - CARBONNE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Hnc.Immo
Appartement Triplex à vendre - 3 pièces - 86.2 m2 - CARBONNE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Hnc.Immo
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Description

Hyper Centre de Carbonne 31390
Découvrez ce charmant appartement T3 de 85m² en Triplex.
Le charme de l'ancien prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires.
Il se compose au rez de chaussé d'un long couloir qui permet d'accéder au premier niveau (espace de rangement, vélo ou autres ...)
Au premier niveau une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine équipée, ainsi qu'un espace buanderie.
Au second niveau un palier dessert 2 chambres en enfilades et un coin bureau.
Enfin sous les combles avec hauteur sous plafond la salle d'eau lumineuse et spacieuse.
Profitez du confort du chauffage au gaz de ville et de l'isolation des murs et du double vitrage, parquet ancien, exposition sud.
Façade récente.
Syndic bénévole en cours de création, très faibles charges en prévision.

L'appartement est idéalement situé, à seulement 1 minute à pied de l'arrêt de bus Carbonne - Jardin Public (lignes 322, 359, 380)
A 10 minutes de la Gare de Carbonne et de l'axe A64
Les commerces, écoles et parcs sont également au pied de l'appartement ou presque ...
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110,2 m2
  • Surface habitable : 86,2 m2
  • Type d'appartement : Triplex
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6 m2)
    • palier (3,2 m2)
    • Salon/salle à manger (26,3 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Cellier (2,6 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • palier (2,9 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • palier (1,8 m2)
    • Grenier (24 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1850

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Gaz de ville chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Volets roulants manuels

À savoir

  • Travaux récents : rénové en 2001

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23547kWh/m2.ankg CO2/m2.an220 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 24/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420,0 € et 1970,0 € pour 2021

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