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maison à vendre 6 pièces - 146,10 m2 CARBONNE - 31

Ref : 7977

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 146.1 m2 - CARBONNE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Hnc.Immo
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Description

MAISON A VENDRE A CARBONNE 31390. Quartier prisé maison atypique T5 de 120m² environ sur 485 m² de terrain .
Elle se compose d'un grand hall desservant une pièce de vie de plus de 38m² avec cuisine, salle d'eau et WC. Le tout donnant sur une magnifique terrasse couverte avec vue imprenable sur la Garonne. Coté nuit, également 3 chambres, de 12 à 14m² dont une avec salle d'eau (suite parentale) et une 4ème pièce traversante de 11m2.
A l'étage et sous combles, pièce à terminer (20m² de périmètre).
Grand sous-sol de plus de 70m² avec cuisine d'été (non accessible en voiture). Un Jardin clôturé et arboré au calme.
Les PLUS : Volets roulants motorisés, double vitrage, chauffage gaz de ville, chauffe-eau solaire, Poêle à bois ...
Nombreux rangements, prévoir quelques rafraichissements mais son emplacement est idéal. Ecoles et commodités à pieds.

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Vue globale

  • Surface totale : 146 m2
  • Surface habitable : 146,1 m2
  • Surface terrain : 485 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10 m 2)
    • Cuisine (11 m 2)
    • Salle à manger (27 m 2)
    • Couloir (4 m 2)
    • Chambre (11,5 m 2)
    • Chambre 2 (11,5 m 2)
    • Chambre 3 (14 m 2)
    • Chambre 4 (14,8 m 2)
    • Salle de bain (7 m 2)
    • Salle d'eau (3,8 m 2)
    • Chambre 5 (3 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Sous-sol (37 m 2)
    • Cuisine (10 m 2)
    • Terrasse (15 m 2)

Équipements

Les plus

Rivière

Général

  • Surface sous-sol : 37 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz ville,bois individuel gaz ville + bois gaz
  • Eau chaude : Chauffe-eau solaire
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Four à pain
  • Poele à bois
  • Chauffe-eau solaire
  • Photovoltaïque
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Electricité et plomberie refaits complètement Toiture contrôlée
  • Taxe foncière : 550 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 28 juin 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 210
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 26
    KgeqCO2/m2
    .an

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