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maison à vendre 4 pièces - 135,30 m2 CARBONNE - 31

Ref : 8376

341 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 135.3 m2 - CARBONNE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Hnc.Immo
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Description

A acheter, Secteur Carbonne à 5 minutes
Nous vous proposons cette charmante et agréable maison T4/5 d'environ 135 m² habitable sur une parcelle de 2065m² arborée avec PISCINE et GARAGE.
La maison se compose d'une pièce de vie d'environ 50 m² avec un insert double face, d'une cuisine équipée et aménagée indépendante. La partie nuit est composée de 2 chambres desservies par une salle d'eau. de l'autre coté de la pièce de vie une suite parentale d'environ 16 m² ayant sa propre salle de bain/wc.
A l'extérieur, vous profiterez de la terrasse exposée Sud et de la piscine avec liner neuf.
Les plus : panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité, pompe à chaleur, aspiration centralisée et garage d'environ 22 m².
Maison très bien entretenue, lumineuse, atypique, dans un environnement calme et à 5 minutes de toutes commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 158,1 m2
  • Surface habitable : 135,3 m2
  • Surface terrain : 2 065 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall (6,5 m2)
    • Salle à manger (50 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Cellier (5,9 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre 1 (13,5 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Suite parentale (16,1 m2)
    • Salle de bains/WC (7,6 m2)
    • Dressing (3,5 m2)
    • Garage (22,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur electrique + insert electricité
  • Eau chaude : Cumulus x 2
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Aspiration centralisée
  • Cheminée
  • Fosse septique
  • Photovoltaïque
  • Piscine
  • Porte de garage motorisée
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Taxe foncière : 1286 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1494kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 29/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,0 € et 1770,0 € pour 2021

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