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maison à vendre 4 pièces - 130,79 m2 LONGAGES - 31

Ref : 8485

238 800 €

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maison à vendre - 4 pièces - 130.79 m2 - LONGAGES - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Hnc.Immo
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Description

COUP DE CŒUR !
Maison de Village au centre de Longages (31410) avec toutes les commodités à pied.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume de la salle à manger/cuisine américaine d'environs 32m² ouverte sur un patio ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage vous accéderez à une pièce à vivre lumineuse de plus de 36m² dotée d'un balconnet.
Dans la continuité, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing.
Le deuxième étage comprend deux chambres avec une salle de bains.
Au 3ème étages, vous bénéficierez d'un espace de rangement supplémentaire.
Le bien dispose également d'un garage d'environ 27m².
La maison est dotée de deux systèmes de chauffage : une climatisation réversible et une chaudière à gaz. Tout à l'égout.
Parfait Primo-accédant et famille !
Proche accès A64, commodités et écoles !
A VISITER SANS TARDER !!
Présentée par Sibylle Miege, agent commercial, immatriculée au RSAC sous le n° 917 841 934

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Vue globale

  • Surface totale : 158,5 m2
  • Surface habitable : 130,8 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,1 m2)
    • Cuisine (28,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Séjour (36,1 m2)
    • Chambre 1 (16,4 m2)
    • Dressing (2,6 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Escalier (2,3 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (7,0 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Cellier (7,9 m2)
    • Garage (27,7 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Electrique et gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • façade : Briques et galets
  • Double vitrage, placards, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA138kWh/m²/an
32kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 23/11/2018

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1288,0 € pour 2015
Bien proposé par Sibylle miege EI, agent commercial (RSAC 917841934)

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