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maison à vendre 8 pièces - 207 m2 CARBONNE - 31

Ref : 8495

249 300 €

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maison à vendre - 8 pièces - 207.0 m2 - CARBONNE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Hnc.Immo
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Description

RARE Immeuble ou Maison de ville , Carbonne Centre 31390 avec garage et jardin accessible en voiture !
A acheter cette belle bâtisse de plus de 220m² composée aujourd'hui de 2 appartements T3 de 80m² et T5/6 de 120m² avec chacun leur compteur et entrées séparées. Cet ensemble peut aussi convenir pour une grande et belle maison familiale.
Le jardin intime est accessible pour les 2 appartements et séparé en 2.
De beaux volumes, de nombreuses possibilités pour de beaux projets !
Les plus : Toiture, zinguerie, refaites en 2017, raccordement tout à l'égout.
Prévoir des travaux de remise en état (électricité, une partie vitrage, isolation ..)
Située proche de toutes commodités à pied et au calme, vous serez séduits par ses volumes et son potentiel
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Vue globale

  • Surface totale : 231,7 m2
  • Surface habitable : 207 m2
  • Surface terrain : 310 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Appartement 1
    • Entrée (17,6 m2)
    • Dégagement (8 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Chambre 1 (14 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • Dégagement (10,6 m2)
    • Appartement 2
    • Entrée (3,3 m2)
    • Pièce de vie (16 m2)
    • Cuisine (4,9 m2)
    • Cellier (7 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (10 m2)
    • Lingerie (5,2 m2)
    • Chambre 1 (17,1 m2)
    • Chambre 2 (17 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • Chambre 3 (35 m2)
    • Dressing (2 m2)
    • Garage (31 m2)
    • Grenier (30 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon
  • Placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41313kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4380,0 € et 5970,0 € pour 2021

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