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maison à vendre 4 pièces - 110 m2 LAVERNOSE LACASSE - 31

Ref : 8606

285 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - LAVERNOSE LACASSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Hnc.Immo
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A acheter Agréable maison de ville, type Toulousaine, à Lavernose Lacasse 31410.
Cette jolie bâtisse T4 d'environ 110m² habitable sur parcelle de 227m² avec jardin, piscine et garage.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall desservant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, et un accès direct sur la terrasse, le jardin et le garage.
A l'étage un beau palier avec parquet donne accès à deux chambres avec chacune son dressing, une salle d'eau récente, un WC. Une Troisième chambre sous comble de 20 m² complète le tout.
A extérieur, un jardin intime arboré et sans vis à vis avec terrasse couverte, piscine, et pool house.
Un garage côté rue permet de stocker et d'entreposer.
Proches de toutes commodités à pied, écoles, commerces, activités.
Coup de cœur assuré. Rénovation de qualité et douceur de vivre !
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Vue globale

  • Surface totale : 127,4 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 227 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall (3 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Séjour (38 m2)
    • Escalier (5 m2)
    • palier (8 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Chambre 1 (14 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre 3 (8 m2)
    • Garage (12 m2)
    • Terrasse (15 m2)
    • Piscine

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz ville,bois gaz de ville + poêle cheminée mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24636kWh/m2.ankg CO2/m2.an234 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 03/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490,0 € et 2070,0 € pour 2021

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